Od stycznia 2025 roku obowiązują zmienione przepisy dotyczące podatku od nieruchomości, które wprowadzają nowe obowiązki dla właścicieli ogrodzeń związanych z działalnością gospodarczą. Przyjrzyjmy się szczegółom tych zmian, aby lepiej zrozumieć, kto będzie musiał zapłacić nowy podatek.
Podatek od ogrodzenia – kogo dotyczy?
Zgodnie z nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ogrodzenia zostały uznane za budowle. Jednak opodatkowanie nie dotyczy wszystkich właścicieli:
- Ogrodzenia związane z działalnością gospodarczą – będą objęte podatkiem od nieruchomości.
- Prywatne ogrodzenia – te, które są częścią posesji niezwiązanej z działalnością zawodową lub biznesową, pozostają zwolnione z opodatkowania.
Zmiany te mają na celu uniknięcie dodatkowych obciążeń podatkowych dla osób fizycznych, które wykorzystują ogrodzenia wyłącznie do celów prywatnych.
Inne zmiany w podatkach od nieruchomości na 2025 rok
Nowelizacja wprowadza również zmiany w opodatkowaniu budynków mieszkalnych, gruntów oraz garaży:
-
Budynki mieszkalne
Maksymalna stawka podatku wzrosła do 1,19 zł za metr kwadratowy (w 2024 roku wynosiła 1,15 zł). -
Grunty pod budynkami mieszkalnymi
Stawka podatku wzrosła do 0,73 zł za metr kwadratowy (wcześniej 0,71 zł). -
Garaże
- Garaże będące częścią budynków mieszkalnych są objęte taką samą stawką jak część mieszkalna – 1,19 zł za metr kwadratowy.
- Garaże wolnostojące są opodatkowane znacznie wyżej – 11,48 zł za metr kwadratowy. To aż dziesięć razy więcej niż stawka dla części mieszkalnych.
Ulgi i zwolnienia z podatku – decyzje w rękach gmin
Gminy mają możliwość wprowadzenia ulg podatkowych dla mieszkańców. Osoby, które chcą dowiedzieć się, czy mogą skorzystać z takich zwolnień, powinny skontaktować się z lokalnym urzędem. To tam uzyskają szczegółowe informacje na temat dostępnych ulg i procedur ich przyznawania.
Co oznaczają zmiany dla właścicieli posesji?
Nowelizacja przepisów ma na celu ujednolicenie zasad podatkowych i lepsze dostosowanie stawek do rzeczywistego użytkowania nieruchomości. Jednak właściciele nieruchomości, zwłaszcza tych z garażami wolnostojącymi, mogą odczuć wyraźny wzrost kosztów podatkowych. Z kolei osoby prywatne nieprowadzące działalności gospodarczej mogą spać spokojnie – ich ogrodzenia pozostają zwolnione z opodatkowania.
